湖南-长沙-岳麓区

位于长沙市高新区产业聚集区核 心地段，总占地约52359.5平米， 总建面约162675.96平米。处于湖南省长沙市望城区南部高新区内，金洲大道与汇智路交叉口，占地面积约224.6亩，总建筑面积约21万平米，总投资约25亿。项目离高铁西站仅4公里。周边 医疗、教育资源丰富，景色优美。 项目由新长海发展集团与大国传奇(湖南)健康产业投资有限公司合力打造，将重点承载和服务湖南健康产业园麓谷园区首批重点创新项目落地转化，建设符合生物医药、医疗器械等生命健康领域项目发展所需的专业载体及相应配套设施，搭建园区招商、孵化、运营、服务体系，树立健康领域创新创业国际化示范榜样。拟作为新长海科技生产研发基地，致力于提升集团在智能集成、智能 医疗等高科技领域的核心竞争力。

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项目位于湖南湘江新区岳麓高新区，北接梅江路，南达含浦大道，西至望雷大道，东到长潭西高速，共占地14.34平方公里，总投资500亿元，分三期15年滚动式开发，其中一期规划2.41平方公里，投资100亿元，政府与碧桂园公司按照“整体规划、片区推进、滚动开发、产业先行、公建同步、政策支持、封闭运行”的合作模式实施。 项目定位引进全球领先的机器人研发团队和企业进驻，并以此为合作基础，致力于搭建全球领先的机器人创新产业研发应用平台，高端应用平台，创新、孵化、成果转化平台和人工智能产业链。

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1、园区简介：     海凭国际（湖南）医疗器械产业园，是国内首家助推型医疗器械园区，核心业务主要有三大板块：医疗器械产业园区的建设招商、医疗器械产业园区的运营管理，以及医疗器械实业的投资发展。 园区一期建设面积11万平方米，引进医疗器械生产企业36家，相关研发及服务单位5家。二期工程规划建设面积14万平米，分为欧洲企业区、美国企业区、合资企业区、平台服务区、配套区五大功能区。园区建成后，计划引进海外企业20-30家，引进海外医疗器械技术成果30-50项。  园区发展的四大优势： 第一是政策优势，湖南省药监局专项批复七项优惠政策，包括缩短办证换证1 /3法定时限，外省企业入园简化手续，新产品注册豁免临床等； 第二是国际合作优势。园区建立了美国企业与高科技项目合作渠道，在德国设立了欧洲招商中心，拟大批引进海外的医疗器械高科技项目。 第三是金融优势。海凭集团已与工商银行、建设银行等建立了战略合作关系，可为入园企业提供厂房七成按揭和联保联贷等金融产品。我们还与国内外资本合作，成立医疗器械专项基金，助推入园企业快捷上市。 第四是专业服务优势。在园区建立服务平台，提供产品检测、注册、办证、换证及项目申报等专业代办服务和咨询服务。  2、产品信息 ： 所在区域：高新区   售价：面议 建筑类别：厂房、办公楼 供求类型：出售 面积：26万平米  配套业态：,食堂、商户、宿舍、运动场、公园  生产配套：水、电、煤气、宽带、电梯 物业年份：2014年  物业参数：层高6米,承重0.5吨/㎡   核心卖点：四大助推服务  适用行业： 医疗器械生产、研发、经营单位及配套企业； 促进园内企业发展的投资公司、咨询管理公司、上市辅导单位等； 有医疗器械科技项目的单位或个人。

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一特大楼位于河西主干道银盆南路火炬城M5-1栋，周边有湘许嘉园、景秀江山等高档居民小区，平和堂、家润多、奥克斯广场 等多个商场。区域内各种商业、办公、银行网点、医院、集贸市场等配套设施齐全，生活便利，交通位置好，人流量大。 一特大楼，钢筋混泥土框架式结构，出租一至四楼，总面积5000多平方米，出租时间不受限制，出租方式以整体出租、分层出租为主，用途多样办公、学校、商业、休闲娱乐、酒店等，用途不受限。 联系人：何金梁，13637400737；陈萍，18707486711；师文，13574844753。

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湖南麓谷国际医疗器械产业园有限公司成立于2011年7月，注册资金2000万元，是一个集生产、研发、技术成果转让、技术孵化、交易展示、行业交流等功能于一体的现代化专业工业园区，是国内首家助推型医疗器械园区，产业园由长沙国家高新技术产业开发区主导，现已发展成为一个专业性较强的推动湖南省医疗器械产业发展的运营平台。 产业园内现已入驻企业示范基地引进医疗器械入园企业170家，相关研发及生产型企业65家，贸易经营企业105家,员工3391人，在长沙参保人数2011人；取得软件著作权150余项；专利：发明180余项、实用新型220余项、外观设计50余项；商标注册：授权30余项；取得医疗器械注册证一类180余项、二类150余项、三类10项等；2018年园区企业产值55亿，实现利税1.2亿，园区就业人数3391人。

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长沙中电软件园有限公司由长城信息、湘投控股集团和长沙软件园共同出资设立，注册资本1.5亿元，是国内从事科技型产业园区综合开发、管理和运营的专业服务商，承担着长沙中电软件园的规划建设、经营管理和产业发展的重要任务。 长沙中电软件园总规划用地面积1500余亩，总建筑面积约200万平方米，总投资约80亿

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货运站距离：距离长沙北货运站14公里,距离黑石铺货运站11公里 高铁距离：距离长沙站6公里,距离长沙北站14公里 港口距离：距离长沙港12公里 机场距离：距离长沙黄花国际机场12公里 区位介绍：长沙位于湖南省东部偏北，湘江下游和长沙盆地西缘。东邻江西省宜春、萍乡两市，南接株洲、湘潭两市，西连娄底、益

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湖南麓谷国际医疗器械产业园由湖南省药监局主办，湖南麓谷国际医疗器械产业园有限公司承办，规划建筑面积45万平方米;得到了湖南省发改委、湖南省卫生厅、长沙国家高新技术产业开发区、湖南省医疗器械行业协会的大力支持。     该项目一期工程地处长沙高新区麓谷科技新城中心，投资2亿元人民币，建筑面积10.5万平方米，计划引进入园企业80至120家。

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长沙高新区麓谷中联旁边，1100、1400、1600、1800、2200、2800平方，四层独栋。形象好，招生物医药，医疗器械，电子产品信息，智能智造等，长沙高新区全国经济税收产出第11位，政策优惠补帖全省第一。联东集团工业地产行业第一。首层7.2米，2-3层4.2米，4层3.6米。另有1100-2800平方4层独栋出租今年5-6月份交房！丁先生15399990399

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项目是国家级战略新区湖南湘江新区的重点项目，本项目由亿达软件新城全权负责招商运营管理，是梅溪湖投资有限公司打造的首家互联网+和创新创业产业聚集地；项目位于国家级战略新区湖南湘江新区中心城区梅溪湖国际新城，麓云路与梅溪湖北路的交会处东北角，楼下就是公交车站，步行5分钟即到地铁2号线麓云路车站，距大河西综合交通枢纽5分钟车程，写字楼总建筑面积6万平方米，共三十一层，第一至第三层为商业，第四至第三十一层为办公区域，第十九层为公共会议层，标准层层高4米。