湖南-长沙-岳麓区

新长海麓谷中心项目基地位于长沙高新技术产业开发区，麓谷大道交麓泉路的西南角。北面是中联重科，东面是远大麓园，南面是天鹰电气，西面是晶鑫科技，基地总用地面积为：53544.6平方米，约合80.4亩，有效用地面积40976.72平方米，约合61.5亩。场地地形方正、竖向复杂，用地西北高、东南低，交通便利，建设条件良好。现开工的为一栋工业展厅，占地面积为708.45平方米，建设为高度11.95米，项目将按节约高效、产业聚集、节能环保的原则，优质、安全的完成本工程。

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本项目位于长沙湘江新区洋湖总部经济区内，具体位于长沙市岳麓区学士街道，北面学士联络线（云栖路，近含浦加油站），西、南两面毗邻中建麓山和苑，东临智信规划路（路东为晚安家居企业公园）。项目地块呈不等边梯形状，南北宽约 230m，西宽东窄，东西长约 280m。基地内南高北低，高差约8m。 洋湖国际创富中心总建筑面积20万㎡，总投资10亿元，全部建成后总入驻企业将达500家左右；集企业总部、产品展销、研发孵化、商务配套为一体的城市立体园区；以高品质办公理念，结合智慧、创新、国际元素，通过全方位服务体系和政策扶持，构建企业创富新高地。 岳麓科技城，大学云集区 未来灵感，源于岳麓千年文脉 洋湖国际创富中心位于岳麓山南麓，地处湘江新区的核心区和起步区，毗邻梅溪湖国际功能区和洋湖总部经济区。 中南大学、湖南大学、湖南师范大学等20余所高等院校和科研院所云集于此，人才、科研、文化资源高度聚集，是湖南科技与创新的核心地。 成熟地段，高效出行 有氧园区，守护您的健康财富， 南接7000亩洋湖湿地公园 北连接岳麓风景名胜区 桃花岭隧道直达梅溪湖、桃花岭自然保护区。 绿带贯穿、绿轴渗透，片区已逐步形成立体化的生态绿地格局。 交通便利的商务，才叫高效 零距离公交站 至长潭西、长韶娄、绕城高速入口车程400米 至地铁8号线1公里、3号线2公里 至猴子石大桥车程3公里 至五一商圈车程8公里 至湖南省政府车程9公里 至河西交通枢纽车程10公里 政企联动，全程服务 以服务为重心，为企业发展搭建高效的政企服务平台; 结合园区企业的需求和服务特点，使政府部门、服务机构、科研院校、相关企业等主体集聚于服务平台，促进资金、人才、信息、技术等资源的合理配置和运用，将极大的促进广大入驻企业的高速发展。 八大服务平台： ①高新技术企业孵化培育平台 ②科技企业投融资服务平台 ③科技项目与科技计划咨询服务平台 ④大众创业培训服务平台 ⑤工业分包与市场开拓服务平台 ⑥产学研合作科技成果转化服务平台 ⑦上市对标服务平台 ⑧法律政策服务平台。 六项服务功能： ①技术信息服务 ②组织技术攻关 ③国际技术转移 ④科技投融资 ⑤知识产权咨询 ⑥技术商务对接（含项目对接、专业培训、科技人才交流、科技会展服务）、工商税务、”六项服务功能。 总部集聚，共赢天下 企业花园独栋 311-1227㎡企业独栋臻品，引领商务新趋势 20席企业独栋，独享私属花园 首层6.9米，独树企业气质 坐拥企业冠名，彰显企业不凡气度 市场稀缺，从此与众不同 产业街区 主体化、产业化商业街区，满足高规格国际化的商务、生活需求 总部基地，别样繁华 企业总部大楼 200-2000㎡空间组合，定制企业多元化需求 10台国际品牌高速电梯，护航高效商务 现浇无梁空心楼盖，以极致立体空间超越传统商务格局 从美学、实用、环保节能角度出发，让每个角度都有自然涌入 楼宇空中花园，巅峰之上的从容 本项目占地面积73317.85m2（合109.977亩），净用地65112.90m2（合97.669亩）。本项目总建筑面积为19.99万m2，其中地下室面积为 2.19万m2，地上计容面积为 16.94万m2；建筑密度44.7%；容积率2.60；绿地率21.68%；总停车位855辆，其中地下505辆，室外111辆，2、3#楼架空层145辆，4#楼屋顶94辆。 二、配电指标 本工程用电指标：1号楼、2号楼、3号楼、4号楼用电指标取80W/㎡、地下室车库用电指标取20W/㎡，架空层用电指标取60W/㎡。中心配电室采用3台1000kVA变压器（先期上2台1000kVA变压器，后期再上1台1000kVA变压器），为1号楼及其地下室低压负荷供电， 2号楼、3号楼分别采用2台800kVA箱式变压器供电，位置分别在2号楼、3号楼架空层。 在4号楼地下室设置分配电室，采用3台1000kVA变压器（先期上2台1000kVA变压器，后期再上1台1000kVA变压器），为4号楼及其地下车库低压负荷供电。

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园区420亩工业用地，富含孵化楼，标准厂房，定制厂房多种业态。综合配套完善，现一楼火爆出售，欢迎电话咨询！办公楼，厂房先到先得。直接认购。

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湖南长沙信息产业园位于湖南长沙岳麓区岳麓大道北100米,园区是岳麓区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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湖南长沙紫光科技园位于湖南长沙岳麓区文轩路与麓松路交叉口北150米,园区是岳麓区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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湖南电子商务示范基地位于湖南长沙岳麓区集贤路28号,园区是岳麓区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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湖南丰树长沙产业园位于湖南长沙岳麓区金南路与金桥路交叉口西北50米,园区是岳麓区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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长沙岳麓日业电气工业园位于湖南长沙岳麓区欣盛路669号,园区是岳麓区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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长沙岳麓天一产业园位于湖南长沙岳麓区东方红镇雷高路麓谷和沁园东100米,园区是岳麓区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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长沙岳麓兴工国际产业园位于湖南长沙岳麓区麓云路100号,园区是岳麓区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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长沙岳麓中联科技园位于湖南长沙岳麓区银盆南路361号,园区是岳麓区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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长沙岳麓中联重科麓谷工业园位于湖南长沙岳麓区中联重科麓谷工业园麓谷高新区麓谷大道677号,园区是岳麓区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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湖南长沙五强科技园位于湖南长沙岳麓区麓天路2号,园区是岳麓区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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长沙信息产业园位于湖南长沙岳麓区岳麓大道北100米,园区是岳麓区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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长沙奥盛特工业园位于湖南长沙岳麓区东方红中路与林语路交叉口西北100米,园区是岳麓区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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长沙日业电气工业园位于湖南长沙岳麓区欣盛路669号,园区是岳麓区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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湖南安淳科技园位于湖南长沙岳麓区东方红镇麓谷高新区麓松路539号,园区是岳麓区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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湖南奥盛特工业园位于湖南长沙岳麓区东方红中路与林语路交叉口西北100米,园区是岳麓区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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湖南长沙安淳科技园位于湖南长沙岳麓区东方红镇麓谷高新区麓松路539号,园区是岳麓区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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长沙高新区麓谷基地湘邮科技园位于湖南长沙岳麓区玉兰路2号,园区是岳麓区重点园区，欢迎企业投资兴业！